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  • CAHORS (46000)
  • Prix 1 924 000 € *
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Prix 1 924 000 € *

Château à Cahors - 1 924 000 € *

CAHORS (46000)

Château exceptionnel entièrement rénové avec son chai, ses dépendances et son domaine viticole d’1,6 ha médaillé chaque année depuis 2013.
Cette demeure exceptionnelle construite en 1890 et entièrement rénovée il y a dix ans, très lumineuse offre un très grand confort et un prestige exceptionnel.
Proche de tout, tout en étant au calme, le domaine de 70 000 m², est composé de :
- Son château de 320 m² habitable environ,
- d’un grand parc,
- de 1,6 ha de vignes,
- d’un espace détente avec piscine, espace de jacuzzi couvert, pool house avec cuisine d’été entièrement équipée et salle de bain,
- de son chai de 175 m² environ,
- d’une dépendance de fonction de 470 m² environ avec un grand appartement, bureaux, salle de sport et hall de réception et dégustation avec cuisine et salle de bain,
- de sa salle de réception de 620 m² environ pouvant recevoir de grandes festivités ou être transformée en restaurant de prestige (avec son lounge-bar dans la salle de réception et dégustation).
- d’une dépendance de 100 m² environ utilisée pour le stockage de l’exploitation viticole,
- d’un pigeonnier de 40 m² environ, pouvant être réhabilité en petit logement, gîte ou chambre d’hôte.
Ce domaine et son château peuvent être utilisés en l’état pour une habitation principale ou secondaire de prestige ou être exploités en restauration gastronomique avec sa cuvée propre médaillée.
Ses atouts :
Un château magnifiquement rénové avec tout le confort et le prestige moderne, au croisement du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, à 10 minutes à pieds du centre d’un bourg avec toutes les commodités.
A 30 minutes de Cahors et sa gare, à 1 heure de Sarlat, à 1h 30 de Rocamadour,
A 1h30 des aéroports internationaux de Toulouse, Bergerac et Brive,
Un parc arboré magnifique sans vis-à-vis,
Chauffage central au fioul de qualité et entretenu,
Surveillance vidéo du domaine,
Assainissement non collectif entretenu et certifié,
Aucun travaux à prévoir, ensemble dans un état de qualité irréprochable.

* Honoraires charge vendeur.

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