Horticole /Maraichage à Cestas - 400 000 € *

GIRONDE (33) - A CEDER PROPRIETE PEPINIERE-MARAÎCHAGE SUR 10 ha

Actuellement destinée à une activité pépinière de plantes vivaces et aromatiques, cette propriété de 10 ha permet d'envisager différents projets agricoles, grâce à un outil de production (bâtiments, foncier) polyvalent et une situation géographique favorable (bordure d'un axe passant, proximité des bassins de consommation de Bordeaux Sud et et Bassin d'Arcachon, proximité de l'autoroute A63).

Descriptif foncier :
- environ 3.77 ha utilisés pour l'activité pépinière, dont 4 500 m² couverts (serres + bâtiments), le solde destiné à la culture de plein-champ,
- environ 6.04 ha de terrain agricole en nature de prairie,
- environ 0.19 ha de "taillis" en bordure Ouest de la propriété.
Le sol sableux est un support favorable pour une activité horticole ou maraîchère avec un accès suffisant à l'eau d'irrigation.

Descriptif bâti :
- Hangar fonctionnel de 390 m² (30 x 13m) de 2002, avec local aménagé de 70 m² en pignon Sud (comprenant notamment 2 bureaux, salle à manger et vestiaire-sanitaire pour le personnel). Possibilité d'un logement complémentaire à l'étage de 80 m², restant à aménager,
- Structure multichapelles de 3 360 m² (dont 2240 m² de serres chaudes double parois gonflables avec espace de multiplication de 400 m² chauffé au sol, et 1120 m² d'ombrières),
- Ombrières supplémentaires (1225 m²),
- Serres froides multichapelles simple paroi (675 m²),
- Abri tunnel de 84 m²,
- 9 aires de culture sur sol drainé et entoilé (7 200 m²).

Non compris dans le prix de cession : matériel roulant, avances aux cultures et stocks.

* Honoraires charge vendeur.

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