Propriété agricole à Realmont - 620 000 € *

TARN (81) - A CEDER EXPLOITATION ELEVAGE

Vous souhaitez concrétiser un projet d'installation en élevage ? Venez donc découvrir cette belle propriété, en plein coeur du Tarn, développée de façon rationnelle : bel ensemble foncier pour une autonomie fourragère, bâtiments d'élevage fonctionnels pour un confort de travail, maison d'habitation en léger retrait par rapport aux bâtiments.

- Descriptif foncier :
Le foncier totalise 66.43 ha de sols argilo-calcaires, quasi d'un seul tenant, dont :
• 56.5 ha de prés et terres cultivables avec DPB. Toutes les pâtures sont clôturées (fixe ou fil électrique) et d'un accès facile,
• 6 ha de bois/taillis de feuillus (chênes principalement),
• 3 ha de landes.

- Descriptif bâtiments agricoles :
Divers bâtiments à vocation élevage dont :
• une bergerie de 660 m² (588 places) prolongée par un appentis de 170 m² permettant d'alimenter les brebis de l'extérieur,
• un hangar de stockage de fourrage de 420 m², fermé sur trois façades, avec hauteur sous sablière de 5.5 m.
• un ancien hangar de 265 m² prolongé d'un appentis.

- Descriptif habitation :
Maison de plain-pied type 4, construite en 1989, d'une surface habitable de 95 m².
Une ancienne maison d'habitation, datant de 1794, est également présente sur le site. Elle dégage un cachet certain mais nécessite de gros travaux de rénovation.

Non compris dans le prix de cession : cheptel, matériel roulant et d'élevage (machine à traire, tank à lait, tapis d'alimentation, ...), avances aux cultures et stocks.

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