Propriété viticole à Lezignan corbieres - 535 000 € *

Exploitation viticole en AOP Corbières de 16.5ha, avec hangar récent et tout le matériel viticole utile à la conduite des vignes.

Elle comprend :

* 16.5 ha de vignes replantées progressivement depuis 2005 et excellement bien entretenues et palissées.

* un parc matériel viticole, estimé par 2 organismes spécialisés, en excellent état.

* un bâtiment de conception "industrielle" de 140m², construit en 2023 avec prestations de qualité (parpaings 27, charpente bois, dalle béton lisse, grande hauteur au faîtage, porte automatique, sanitaires, bureau, établis).
L’auvent attenant de 25m² permet de stocker à l'abris 100% du matériel.

* un appartement, moderne et neuf de 45m² avec cuisine équipée, 2 chambres de 8m², salle de bains et séjour, permettant d'y habiter ou de loger confortablement un salarié.
Il possède son compteur électrique séparé, il est pré-équipé en climatisation et est relié à l'eau de ville.

Cet ensemble bâti est situé dans une cour fermée, protégée par un mur en parpaings.

A noter qu'un accompagnement des repreneurs par l'exploitant actuel est envisageable.

Le prix s'entend hors taxes, hors stocks et hors avances aux cultures.

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